À vendre Appartement 2 pièces 38.14 m² - Billère 64140

Vendu loué

Bel appartement T2 de 38,14 m² au sein d'une résidence de 2018, sécurisée et très bien entretenue, idéalement situé à Billère, à deux pas de toutes les commodités : halles, bus, commerces, banque…

Le logement, aux normes PMR, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse couverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le tout.

Vendu avec un bail en cours — locataire entré récemment — vous percevez vos loyers dès le premier jour. Pas de travaux, pas de vacance locative : un investissement vraiment clé en main.

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Réf. 00799309

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

155

Charges annuelles

648 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.14 m²

Surface Carrez

38.14 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.14 m² - Billère 64140