À vendre Appartement 2 pièces 41.22 m² - Lons 64140

Vendu loué

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2016, cet appartement T2 de 41,22 m² bénéficie d'un cadre moderne et bien entretenu, desservi par un ascenseur.

Le logement comprend une chambre ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un parking sécurisé complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, gage de maîtrise des consommations énergétiques. Côté performance, le bien affiche un DPE classé C (74 kWh/m²/an) et un GES classé C (13 kgCO₂/m²/an) : des résultats particulièrement honorables pour un investissement serein et durable.

Ce bien, déjà loué, représente une opportunité d'investissement immédiatement rentable, sans délai de mise en location ni vacance à gérer.

Réf. 00743431

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 056 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41.22 m²

Surface Carrez

41.22 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41.22 m² - Lons 64140