À vendre Appartement 2 pièces 41.4 m² - Bischheim 67800

EXCLUSIVITE FONCIA - BEAU DEUX PIECES A DEUX PAS DE L'ARRET DE TRAM MARAIS

Situé au 1er étage d’un immeuble des années 80, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. L’arrêt de tram “Le Marais” se trouve à seulement 50 mètres, facilitant vos déplacements.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre à coucher et d’une salle d’eau avec WC. En annexe, une place de parking extérieure est incluse.

Atout supplémentaire : la piste cyclable le long du canal de la Marne au Rhin est accessible à deux pas de l’immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 15 minutes à vélo.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Réf. 00837586

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 116 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41 m²

Surface Carrez

41.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41.4 m² - Bischheim 67800