



Idéalement situé rue Silbermann, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce superbe T2 entièrement rénové développe une surface de 25,42 m² Carrez (22,06 m² habitables) et offre un cadre de vie rare, mêlant charme, luminosité et tranquillité absolue.
Issu de la réunion de deux anciennes mansardes, cet appartement a été entièrement repensé pour créer un espace harmonieux, fonctionnel et parfaitement optimisé. Sous les toits, il bénéficie d’une atmosphère unique, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée.
Dès l’entrée, on découvre un intérieur soigné où chaque détail a été pensé lors de la rénovation complète. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, s’intègre parfaitement sous les combles et offre une sensation de confort et de modernité.
La chambre, au calme, prolonge cette ambiance mansardée pleine de charme et constitue un véritable cocon propice au repos.
Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Entièrement rénové, lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur et dans un secteur recherché, ce bien réunit tous les atouts pour séduire aussi bien en résidence principale qu’en investissement ou en pied-à-terre.
Un appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Réf. 00774324
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
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Strasbourg 6700025,42 m²