Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.81 m² à vendre - 135000 € - Blagnac (31700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.81 m² - Blagnac 31700

Vendu loué

BLAGNAC, Au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce T3 traversant de plus de 61m2 se compose de 2 chambres avec placards, un séjour cuisine donnant sur la loggia de plus de 14m2 exposée Sud, une salle de bain et un WC séparés. Un cellier attenant à l'appartement, et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vendu loué avec un revenu locatif annuel de 12005€ cet appartement vous offre une rentabilité Nette de plus de 5,10%.
Idéalement situé dans le quartier dynamique d'Andromède 1, parfaitement aménagé pour une vie de quartier autonome à 10 minutes de la Place du Capitole, cet appartement est idéal pour un investissement pérenne et rentable.


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00736840

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
154
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.81 m²
Surface Carrez
61.81 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blagnac  3170061,81 m²

61,81 m²

Le barème de l'agence

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2 rue de l Eglise

31770 Colomiers