À vendre Appartement 3 pièces 61.81 m² - Blagnac 31700
BLAGNAC, Au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce T3 traversant de plus de 61m2 se compose de 2 chambres avec placards, un séjour cuisine donnant sur la loggia de plus de 14m2 exposée Sud, une salle de bain et un WC séparés. Un cellier attenant à l'appartement, et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vendu loué avec un revenu locatif annuel de 12005€ cet appartement vous offre une rentabilité Nette de plus de 5,10%.
Idéalement situé dans le quartier dynamique d'Andromède 1, parfaitement aménagé pour une vie de quartier autonome à 10 minutes de la Place du Capitole, cet appartement est idéal pour un investissement pérenne et rentable.
Réf. 00736840
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
154 Charges annuelles
2 400 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61.81 m² Surface Carrez
61.81 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Blagnac 3170061,81 m²
61,81 m²
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