Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 175000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Toulouse 31300

PURPAN – Situé chemin de la Flambère, au cœur du quartier recherché de Purpan, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2012, découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m².

Vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’agencement optimisé offre deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours;

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking, un véritable atout au quotidien.

Un emplacement idéal, à proximité des commodités, des transports et des principaux pôles d’activité.

Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie – à découvrir sans tarder !

Réf. 00729106

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3130061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulouse Billières

Adresse

6 avenue Etienne Billieres

31300 Toulouse