Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 330000 € - Blagnac (31700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 330000 € - Blagnac (31700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 330000 € - Blagnac (31700)
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À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Blagnac 31700

BLAGNAC, Au coeur de la zone résidentielle d'Andromède, cette Villa duplex T4 vous accueille dans une entrée avec placard desservant d'une part un espace avec un salon cuisine de plus de 28m2 donnant sur la terrasse couverte par une pergola bio climatique et un jardin arboré. Toujours au RDC, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une 1ere chambre de plus de 11,50m2.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec parquet de plus de 12 et 13m2 et une salle de bain avec WC.
Les plus de cette maison:
-Le salon et toutes les chambres sont climatisés
-une pergola bioclimatique couvre la terrasse en bois
-En RDC: Une chambre, une salle d'eau et un WC
-Le jardin et le garage

Le tram, le bus et l'acces rocade à deux pas ainsi que les commerces et écoles en font une localisation idéale pour faciliter une vie de famille à la fois simple et tranquille.

Réf. 00875617

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Surface terrain
180 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 869 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blagnac  3170086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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