



BLAGNAC, Au coeur de la zone résidentielle d'Andromède, cette Villa duplex T4 vous accueille dans une entrée avec placard desservant d'une part un espace avec un salon cuisine de plus de 28m2 donnant sur la terrasse couverte par une pergola bio climatique et un jardin arboré. Toujours au RDC, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une 1ere chambre de plus de 11,50m2.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec parquet de plus de 12 et 13m2 et une salle de bain avec WC.
Les plus de cette maison:
-Le salon et toutes les chambres sont climatisés
-une pergola bioclimatique couvre la terrasse en bois
-En RDC: Une chambre, une salle d'eau et un WC
-Le jardin et le garage
Le tram, le bus et l'acces rocade à deux pas ainsi que les commerces et écoles en font une localisation idéale pour faciliter une vie de famille à la fois simple et tranquille.
Réf. 00875617
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 869 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
330 000 €
Blagnac 3170086 m²