Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.41 m² à vendre - 145000 € - Blainville-sur-orne (14550)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.41 m² à vendre - 145000 € - Blainville-sur-orne (14550)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.41 m² à vendre - 145000 € - Blainville-sur-orne (14550)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.41 m² - Blainville-sur-orne 14550

Blainville-sur-Orne centre — En exclusivité dans votre agence FONCIA Caen, venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre sur un large balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement.
L’appartement se compose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale.

Réf. 00787600

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
1 008 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.41 m²
Surface Carrez
44.41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blainville-sur-Orne  1455044,41 m²

44,41 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen