Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 79000 € - Blaye (33390)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 79000 € - Blaye (33390)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 79000 € - Blaye (33390)

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Blaye 33390

Dans une résidence bien entretenue avec piscine, découvrez ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement, sans aucun travaux à prévoir, a été entièrement repeint et offre un intérieur soigné et lumineux.
Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et agréable à vivre. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau. Un WC séparé complète le confort de ce bien.
Une place de stationnement privative vient parfaire cet appartement.

Réf. 00853960

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blaye  3339042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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33150 Cenon