Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 121000 € - Ambarès-et-lagrave (33440)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 121000 € - Ambarès-et-lagrave (33440)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 121000 € - Ambarès-et-lagrave (33440)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Ambarès-et-lagrave 33440

Dans un secteur calme et agréable, découvrez ce charmant T2 duplex situé au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante.
Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain.
Le logement bénéficie également de :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Balcon
Place de parking privative et sécurisée
Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’un stationnement sécurisé.

Réf. 00794364

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 835 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

121 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ambarès-et-Lagrave  3344040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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