À vendre Maison 3 pièces 84 m² - Blois 41000

Vendu loué

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située face à la Loire, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dont on ne se lasse jamais.

Dès l'entrée, vous apprécierez un salon/salle à manger lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agencement agréable, prêt à accueillir votre quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une agréable courette, idéale pour les repas en plein air, les soirées d'été.

Le vrai plus ? Un garage, un atout rare et recherché en ville !

Les atouts :

🌊 Vue imprenable sur la Loire
🚗 Garage
🌿 Courette extérieure
🛏️ 2 chambres
🛋️ Salon / salle à manger
🚿 Salle d'eau
📍 Emplacement recherché, proche des commodités

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite !

Réf. 00804739

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1949

Surface habitable

84 m²

Surface Carrez

84 m²

Surface terrain

134 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 84 m² - Blois 41000