Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82.18 m² à vendre - 169900 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 82.18 m² à vendre - 169900 € - Orléans (45000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 82.18 m² à vendre - 169900 € - Orléans (45000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 82.18 m² - Orléans 45000

FONCIA ORLEANS Vous propose à la vente cette maison avec jardin à 10 min de la gare d'Orléans.
Elle se compose d'une grande véranda de presque 20 M², puis d'un séjour- salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 33 M² et de deux chambres à l'étage avec pièce d'eau.
La maison bénéficie également d'un jardin agréable sans vis à vis, d'une dépendance d'environ 10 m² et d'une grande cave.

Situation idéale, proche collège et transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.
Les photos meublées sont des projections réalisées avec l’aide de l’IA, à titre illustratif et non contractuel.

Réf. 00783509

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
87.53 m²
Surface Carrez
82.18 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500087,53 m²

87,53 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans