Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 275000 € - Bobigny (93000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 275000 € - Bobigny (93000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 275000 € - Bobigny (93000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Bobigny 93000

idéalement situé au 10 rue Leyla Zana à Bobigny, au pied du métro ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso, dans un secteur en pleine mutation avec de nombreuses résidences récentes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2022.

Traversant et bénéficiant d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, l’appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur Paris et ses environs. Il dispose de deux balcons de 8,50 m² et 7,50 m², soit 16 m² d’espaces extérieurs. plan de depot lot
Il se compose d’un bel espace séjour/cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC et d’un dégagement. La résidence dispose de deux ascenseurs et d’un gardien.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Réf. 00754299

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
3 720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bobigny  9300064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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