



Implantée dans un secteur à dominante d’activité (ZAC), au sein d’un environnement mixte de Bobigny, cette maison d’environ 75 m² s’adresse à des acquéreurs en recherche de potentiel et prêts à se projeter dans un projet avec travaux.
Disposition :
Le bien se compose d’un séjour, de deux chambres en enfilade accessibles par le premier étage et le demi sous-sol, d’une salle de bain ainsi que de deux WC.
Une configuration atypique offrant différentes possibilités de réaménagement.
Extérieurs :
La maison dispose d’un jardin arboré, ainsi que de deux dépendances situées en fond de parcelle, idéales pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Un garage séparé attenant à la maison.
Environnement :
Le secteur bénéficie d’une évolution intéressante avec l’arrivée certaine de la ligne de tramway qui raliera Épinay-sur-Seine à Le Bourget via la future gare Bobigny La Folie, facilitant les déplacements à venir.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Davina. LUKENGA Agent commercial
+33649387685 - davina.lukenga.externe@foncia.com
RSAC n°894 316 314 à Bobigny
FONCIA Aubervilliers
13 rue du Docteur Pesque - 93300 Aubervilliers - CPI74012016000012160
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00788001
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
255 000 €
Bobigny 9300075 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Aubervilliers
Adresse
13 rue du Docteur Pesque
93300 Aubervilliers