À vendre Maison 3 pièces 70 m² - ÉPinay-sur-seine 93800
FORT POTENTIEL: dans une impasse proche du Lac d'Enghien, secteur calme et pavillonnaire, maison de caractère à rénover , comprenant: une entrée desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, un accès sur un sous-sol total, semi enterré qui comprends 3 pièces et garage.
Elle dispose également des combles à aménager, avec une belle hauteur sous plafond, vous permettant de créer au minimum 2 pièces supplémentaires.
Le tout sur un terrain de 280 m2.
Pour visiter appeler Lionel....
Réf. 00804131
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
70 m² Surface Carrez
70 m² Surface terrain
280 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
365 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Épinay-sur-Seine 9380070 m²
70 m²
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