À vendre Maison 3 pièces 70 m² - ÉPinay-sur-seine 93800

FORT POTENTIEL: dans une impasse proche du Lac d'Enghien, secteur calme et pavillonnaire, maison de caractère à rénover , comprenant: une entrée desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, un accès sur un sous-sol total, semi enterré qui comprends 3 pièces et garage.
Elle dispose également des combles à aménager, avec une belle hauteur sous plafond, vous permettant de créer au minimum 2 pièces supplémentaires.
Le tout sur un terrain de 280 m2.

Pour visiter appeler Lionel....

Réf. 00804131

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

70 m²

Surface terrain

280 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 70 m² - ÉPinay-sur-seine 93800