Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.72 m² à vendre - 329000 € - Bois-colombes (92270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.72 m² à vendre - 329000 € - Bois-colombes (92270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.72 m² à vendre - 329000 € - Bois-colombes (92270)

À vendre Appartement 3 pièces 60.72 m² - Bois-colombes 92270

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé à Bois-Colombes, une adresse idéale pour allier confort de vie et praticité !

Cet appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains et WC séparés. Profitez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Un parking privatif est inclus, vous offrant une tranquillité d'esprit appréciable.

Un quartier dynamique et bien desservi
L'un des atouts majeurs de ce bien est son emplacement privilégié à Bois-Colombes. Vous bénéficierez d'un accès facile à un réseau de transports en commun performant :

La Gare de Colombes (Ligne J du Transilien) est à 8 minutes en bus et le métro Les Courtilles (ligne 13) à 7 min en bus, vous permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes.

Côté commerces, vous serez enchanté par la diversité et la proximité :

Le centre-ville de Bois-Colombes est accessible rapidement, offrant une multitude de boutiques, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants ainsi que les commerces des 4 routes.

Profitez du marché local pour vos produits frais et de saison, contribuant à une vie de quartier animée et conviviale.

Les écoles (de la maternelle au lycée) sont également à proximité, un avantage certain pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier recherché de Bois-Colombes, alliant qualité de vie et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Réf. 00683128

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.72 m²
Surface Carrez
60.72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bois-Colombes  9227060,72 m²

60,72 m²

Le barème de l'agence

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