Appartement 4 pièces T4 F4 72 m² à Bollene 84500 à vendre

Explorez le charme de Bollène avec cette opportunité immobilière exceptionnelle ! Niché au 2e et dernier étage d’une résidence paisible, ce spacieux T4 de 72m2, baigné de lumière, est actuellement en location. Classé D sur son DPE, il présente une disposition soigneusement agencée, comprenant une entrée accueillante, un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une loggia, un WC indépendant, une salle de bain, des placards astucieux, un cellier pratique, trois chambres confortables, un balcon offrant une vue agréable, et une cave pour plus de commodité. L’atout majeur de cette propriété réside dans son rendement locatif exceptionnel de 7,6%, grâce à un couple de locataires de longue date. Ces locataires fiables veillent attentivement à la conservation du bien, assurant ainsi une stabilité locative rare. Ce logement est une occasion d’investissement confortable sous tous les angles, disponible au prix attractif de 77 000€ frais d’agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour une expérience immobilière sans tracas, n’hésitez pas à me contacter au 06 74 84 58 86. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande, respectant ainsi la tranquillité des locataires actuels. Saisissez cette opportunité unique dans le marché immobilier de Bollène !

Réf. 00401423