Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Situé à quelques pas du tramway C, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement lumineux de près de 56 m2. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte, d’une très grande chambre avec placards et d’une salle de bain avec WC. Ce bien s’accompagne également d’une place de parking. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement, sa luminosité et l’accès facile à la gare et aux transports en commun ainsi qu’à la rocade. Les commerces sont à quelques pas. La vue est dégagée, aucun vis à vis.

Réf. 00350390

Caractéristiques du bien

6ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
350
Charges annuelles
1 572 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORDEAUX  3380056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor