À vendre Studio 47 m² - Bordeaux 33000

Dans le quartier animé de la Victoire, proche des Lycée Montaigne et Eiffel, voici un T1bis au dernier étage d'un petit immeuble en pierre au dernier étage. L'appartement donne sur une cour privée intérieure de l’immeuble. Entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte, aucun vis à vis, exposé Ouest et au calme. A l'étage une chambre avec vélux et salle de bains attenante. Double vitrage. Proximité tout commerce et Tram B. Idéal pied à terre ou logement étudiant. A voir..Son prix : 188.000 euros honoraires d'agence compris.
Rentabilité d'un T1bis en Loyer en meublé : 1127 euros Horc charges par mois.
Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/bb728991-6876-4940-a298-b9aa6dcb7ba3.

Réf. 00495367

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 104 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51 m²

Surface Carrez

47 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 € et 12.5 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 47 m² - Bordeaux 33000