À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Bordeaux 33000
Dans le quartier animé de la Victoire, proche des Lycée Montaigne et Eiffel, et dans un petit immeuble en pierre au dernier étage. L'appartement donne sur une cour privée intérieure de l’immeuble. Entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte, aucun vis à vis, exposé Ouest et au calme. A l'étage une chambre avec vélux et salle de bains attenante. Proximité tout commerce et Tram B. Idéal pied à terre ou logement étudiant. A voir..Son prix : 188.000 euros honoraires d'agence compris.
Rentabilité d'un T1bis en Loyer en meublé : 1127 euros Horc charges par mois.
Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/bb728991-6876-4940-a298-b9aa6dcb7ba3
https://livetour.istaging.com/bb728991-6876-4940-a298-b9aa6dcb7ba3
Réf. 00495367
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
51 m² Surface Carrez
47 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
188 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300051 m²
51 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 29.92 m² - Bordeaux 33000
Appartement vendu libre.
Situé dans le quartier de la Victoire, à proximité du tramway B et du lycée …
À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Bordeaux 33000
BORDEAUX secteur VICTOIRE, dans une petite copropriété de 3 lots, faibles charges, votre agence …
386kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Bordeaux 33000
Venez investir dans ce T2 bis en duplex, bien agencé et extrêmement lumineux, situé au calme, à …
253kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Bordeaux 33000
Emplacement recherché ! Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du Cours Pasteur …
291kWh/m².an62Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Bordeaux 33000
Situé dans un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, entre la Victoire et Saint Michel, …
289kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 39.16 m² - Bordeaux 33000
A deux pas de la Place de la Victoire, au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre ravalé, venez …
199kWh/m².an42Kg CO2/m².an D