Appartement 2 pièces T2 F2 46.62 m² à Bordeaux 33200 à vendre
Caudéran centre : Idéalement situé, au coeur du centre de Caudéran. Au 3 ème étage d'une résidence sécurisée. Ce vaste appartement type 2 vous offrira tout le confort. Vous serez séduit par son agencement. La cuisine actuellement fermée, offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un espace conviviale et moderne. Le séjour est grand et donne l'accès à un balcon. Une place de parking en sous-sol et un cellier en rdc ajoutent une dimension pratique à votre quotidien. Une opportunité rare au centre de Cauderan.
Réf. 00508746
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
240 Charges annuelles
1 308 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46.92 m² Surface Carrez
46.62 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
BORDEAUX 3320046,92 m²
46,92 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor