À vendre Appartement 3 pièces 60.9 m² - Bordeaux 33000

Au coeur du Quartier St Paul, T3 aux beaux volumes occupant tout le dernier étage d'un immeuble en pierre de 4 lots.

Séjour de 28m2 lumineux, avec placards : deux grandes fenêtres, belle hauteur sous-plafond
Une cuisine séparée
Une chambre de 11m2 avec placards, donnant sur l'arrière, au calme
Une chambre de 8m2 pouvant servir de chambre, de bureau ou salle à manger selon l'usage souhaitéUne salle de bains, des wc séparés
Toutes les fenêtres en double vitrage.

Parfait pour votre Résidence Principale, un investissement locatif (loyer potentiel selon encadrement des loyers : 1200€ hors charges) ou un pied-à-terre en plein coeur de Bordeaux (Tram C à 5mn à pieds, Gare St Jean à 15mn en Tram)

Réf. 00509299

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 584 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60.9 m²

Surface Carrez

60.9 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60.9 m² - Bordeaux 33000