À vendre Appartement 3 pièces 60.9 m² - Bordeaux 33000
Au coeur du Quartier St Paul, T3 aux beaux volumes occupant tout le dernier étage d'un immeuble en pierre de 4 lots.
Séjour de 28m2 lumineux, avec placards : deux grandes fenêtres, belle hauteur sous-plafond
Une cuisine séparée
Une chambre de 8m2 pouvant servir de chambre, de bureau ou salle à manger selon l'usage souhaité
Une chambre de 11m2 avec placards, donnant sur l'arrière, au calme
Une salle de bains, des wc séparés
Toutes les fenêtres en double vitrage.
Vendu libre de toute occupation, idéal pour sa Résidence Principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein coeur de Bordeaux.
Réf. 00509299
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
1 584 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.9 m² Surface Carrez
60.9 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
263 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300060,9 m²
60,9 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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