Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.95 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Explorez le charme de cet appartement idéalement situé entre les bassins à flot et le quartier des Chartrons, offrant un accès immédiat à toutes les commerces, écoles et transports en commun. Niché au dernier Étage d'une résidence sécurisée et moderne, cet appartement présente une proposition de vie contemporaine. L'espace intérieur se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un charmant balcon, créant ainsi un lieu de détente privé. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. Une Loggia bien exposée accessible depuis le séjour complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Les avantages ne s'arrêtent pas là, car une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien, offrant practicitée et tranquillité au quotidien. Bénéficiez d'un cadre de vie lumineux et moderne, où le confort se marie avec la sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement.

Réf. 00515586

Caractéristiques du bien

4ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1234
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.95 m²
Surface Carrez
64.95 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330064,95 m²

64,95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor