Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45.39 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Vendu loué

Foncia vous propose ce joli T2 de 45m2 dans les plus beaux bâtiments de Ginko, face au petit canal. Il se compose d’un salon séjour avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon exposé Ouest. Une chambre avec sa salle de bains séparé. Ce bien est vendu loué au prix de 715€ charges comprises. Bonne rentabilité. Une place de parking complète l’ensemble. Idéal investisseurs.

Réf. 00529569

Caractéristiques du bien

4ème

Géothermie

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.39 m²
Surface Carrez
45.39 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORDEAUX  3330045,39 m²

45,39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor