Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces T2 F2 59.7 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Ce spacieux T2 de près de 60M2 m2, situé au sein d'un immeuble ancien au cachet indéniable, offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une atmosphère intimiste et conviviale. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité, alliant le charme d'antan au confort moderne. Vous serez séduit par ses magnifiques parquets d'origine, ses grandes fenêtres . L'espace de vie est spacieux et vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour concocter de délicieux repas. La chambre, est généreuse en espace, offre un havre de paix propice au repos. De plus, cet appartement est vendu avec une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite

Réf. 00533082

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
59.7 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

323 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor