À vendre Appartement 2 pièces 42.92 m² - Bordeaux 33000
A deux pas de l'arrêt de Tram Gaviniès, entre la Fac de médecine Pellegrin et Mériadeck, découvrez ce T2 au 4ème étage avec ascenseur d'une Résidence bien entretenue et sécurisée.
Lumineux, avec une vue dégagée sur l'arrière de la Résidence, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour sur cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et des wc séparés.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.
Idéal pour sa Résidence principale, un investissement locatif ou pour un étudiant.
Réf. 00621641
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
888 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.92 m² Surface Carrez
42.92 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1006 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
196 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300042,92 m²
42,92 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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