



Nous vous présentons un appartement situé dans le quartier commerçant et sympathique de Nansouty. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre et en excellent état. Vous y trouverez un double séjour, deux cuisines et un salon, une salle de bains, deux salles d'eau et trois wc, chambres, deux grands balcons de 12m2 orientés Est et Ouest et 18m2 de combles complète ce bien. Appartement traversant Est-Ouest, charme de l'ancien, belle hauteur de plafond, cheminées. Idéal pour habitation principale avec coté parents et coté enfants ou investissement locatif. Très lumineux et ensoleillé, aucun vis à vis.. Toiture isolée et refaite, ravalement, parties communes impeccables... Appelez-nous pour le visiter ! Petite copropriété.
visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/ecedb6c8-ea7a-4c42-9827-5f72531fc901
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Réf. 00631759
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Bordeaux 33800178 m²