À vendre Appartement 5 pièces 160 m² - Bordeaux 33800
A 500 metres de la Place Nansouty, voici un appartement situé dans un quartier commerçant au dernier étage d'un petit immeuble en pierre (3 appartements) et en excellent état. Vous y trouverez un double séjour, deux cuisines et un salon, une salle de bains, deux salles d'eau et trois wc, chambres. Appartement traversant Est-Ouest, toiture isolée et refaite, Idéal pour habitation principale avec coté parents et coté enfants ou investissement locatif car il est divisible en plusieurs appartements. Il est complété de deux grands balcons de 12m2 coté Est et Ouest et de combles de 18m2. Très lumineux et ensoleillé, aucun vis à vis.. Appelez-nous pour le visiter !
Réf. 00631759
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
2 196 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
160 m² Surface Carrez
160 m² Etage
2 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
540 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 33800160 m²
160 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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