À vendre Studio 34.65 m² - Bordeaux 33000
Vendu loué
Situé à Fondaudège, derrière le Jardin Public, dans une Résidence bien entretenue, calme et sécurisée, découvrez ce T1 bis situé au 1er étage, sur l’arrière du bâtiment, offrant un environnement paisible.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d’un espace nuit, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Un cellier ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.
Les atouts :
Emplacement recherché, à deux pas du Palais Gallien et de la Place Tourny
Proche commerces, Tram D arrêt Croix de Seguey
Balcon orienté sur l’arrière, au calme
Cellier et parking inclus
Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat.
Réf. 00668201
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
828 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
34.65 m² Surface Carrez
34.65 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
177 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300034,65 m²
34,65 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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