Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.1 m² à vendre - 420000 € - Bordeaux (33200)
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À vendre Appartement 4 pièces 85.1 m² - Bordeaux 33200

Ce grand T4 de 85 m² en 3ème étage est une opportunité rare. Lumineux grâce à son exposition et situé en étage élevé, il offre une belle vue et un cadre de vie agréable. Appartement vacant avec annexe (cave) et une place de stationnement, il est prêt à être habité. Proximité des commodités et transports.
Un logement spacieux idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Réf. 00684472

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
2 124 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.1 m²
Surface Carrez
85.1 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3320085,1 m²

85,1 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

124 avenue General Leclerc

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