Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 99.14 m² à vendre - 400500 € - Bordeaux (33200)
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À vendre Appartement 4 pièces 99.14 m² - Bordeaux 33200

Bel appartement traversant de type 4 avec double extérieur, au calme dans une résidence récente

Cet appartement de type 4, spacieux et traversant, séduit par son excellent état général. Le séjour double s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie généreux et convivial.

Le bien bénéficie d'une double exposition extérieure : d'un côté, un grand jardin avec sa terrasse ; de l'autre, un jardin plus intime accompagné également d'une terrasse. Trois chambres, deux salles de bains et deux WC complètent cette configuration pensée pour le confort de toute la famille.

Le bien se situe dans une résidence récente à taille humaine, dans un environnement calme, et dispose d'un parking privatif.

Réf. 00841457

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

3

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99.14 m²
Surface Carrez
99.14 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

400 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3320099,14 m²

99,14 m²

Le barème de l'agence

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