À vendre Appartement 3 pièces 63.4 m² - Bordeaux 33300
À vendre à Bordeaux, dans le quartier très recherché de Ginko, appartement T3 de 63 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété récente avec ascenseur.
🛏️ 2 chambres | 🛋️ Grand séjour lumineux | 🍽️ Cuisine ouverte | 🚿 Salle de bain + WC séparés
🌞 Balcon agréable
🚗 Place de parking privative incluse
📍 Emplacement idéal :
• Tram C au pied de la résidence
• Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate
• Quartier dynamique et moderne, très bien desservi
✅ Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
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Réf. 00685583
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
7 Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.4 m² Surface Carrez
63.4 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Géothermie Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
248 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330063,4 m²
63,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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