Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.6 m² à vendre - 178000 € - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 73.6 m² à vendre - 178000 € - Bordeaux (33100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 73.6 m² - Bordeaux 33100

Dans un petit immeuble en pierre en cours de ravalement, venez découvrir cet appartement T4 en duplex qui nécessite un gros rafraichissement.
Actuellement composé d'un grand séjour avec plafond cathédrale, d'une grande cuisine séparée et de 3 chambres, il pourra accueillir une famille ou faire l'objet d'un petite colocation.

Transports à proximité directe.

Très bon rapport prix/superficie !

Réf. 00688935

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.5 m²
Surface Carrez
73.6 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 335 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3310083,5 m²

83,5 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

33000 Bordeaux