À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Bordeaux 33300

À découvrir : T4 en duplex de 78 m², situé au dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue (2015), avec extérieur privatif et stationnement.

Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, son plafond cathédral et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.

L’étage accueille 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Sol et peintures entièrement refaits.
Emplacement recherché : tram B à 5 min à pied, écoles, commerces et Halle de Bacalan à proximité.

Réf. 00617272

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

2 496 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78 m²

Surface Carrez

78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Bordeaux 33300