À vendre Studio 26 m² - Bordeaux 33000
Saint Genès - Studio avec terrasse
Situé dans le quartier très prisé et résidentiel de Saint Genès, face au Jardin des Dames de la Foi. Nous vous proposons un studio au dernier étage d'une résidence, avec ascenseur. Vous y trouverez une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée séparée, communiquant avec la pièce de vie baignée de lumière grace à des baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse, plein ciel, de 16m2.
L'environnement est très calme avec beaucoup de verdure. Vous serez proche du tram de la Barrière Saint Genès, vous amenant sur Talence et Bordeaux centre, bus et commerces à proximité également. Venez le visiter..
Réf. 00698923
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
26 m² Surface Carrez
26 m² Etage
5 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
122 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300026 m²
26 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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