À vendre Studio 28.52 m² - Bordeaux 33000

Découvrez ce T1 bis lumineux, idéalement situé à deux pas de l’hôpital Pellegrin et du Stade Chaban Delmas, au sein d’une résidence sécurisée. Rafraichissement à prévoir.

Atouts du bien :

Pièce de vie agréable sur l'arrière de la Résidence
Possibilité de créer un coin nuit distinct pour plus de confort
Cuisine séparée fonctionnelle
Salle de bains avec wc à moderniser
Place de parking privative, un vrai plus dans le secteur
Cellier indépendant, pratique pour le stockage
Résidence calme et sécurisée
Double vitrage

Localisation recherchée :

Proximité de l’hôpital Pellegrin, Stade Chaban Delmas, des transports (tram/bus), des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville.

Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique

Réf. 00723956

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.52 m²

Surface Carrez

28.52 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 28.52 m² - Bordeaux 33000