



Au cœur du très recherché quartier des Bassin à flot, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m² situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de 2015.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 28 m², véritable prolongement de l’espace intérieur — idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain élégante et des WC séparés.
L’emplacement est un véritable atout :
Tram B à proximité immédiate
Ligne de bus 5
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Parc public au pied de la résidence
Une place de parking intérieure sécurisée complète ce bien.
Résidence récente, bien entretenue et sécurisée.
✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité
Réf. 00749027
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
259 000 €
Bordeaux 3330068,17 m²