Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 259000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 259000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 259000 € - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Bordeaux 33300

Idéalement situé dans le quartier prisé des Bassins à Flot, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², au sein d’une copropriété récente de 2015.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

L’espace nuit se compose de :

2 chambres confortables
1 salle d’eau moderne
Un agencement fonctionnel et agréable
Une place de parking couverte complète ce bien.

Un emplacement recherché :
Au pied d’un parc public, à proximité immédiate des commerces, écoles, tram B, lignes de bus et de la dynamique Halle de Bacalan.

Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Réf. 00794863

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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