À vendre Appartement 2 pièces 52.2 m² - Bordeaux 33200

Appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein d’une jolie résidence bien entretenue, dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Caudéran.

Le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien.

Possibilité d’acquérir en complément une place de parking sécurisée.

Copropriété composée de 168 lots principaux, sans procédure en cours.

Réf. 00758164

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 896 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.2 m²

Surface Carrez

52.2 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8.3 € et 11.7 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 52.2 m² - Bordeaux 33200