



Sur le quartier de Caudéran, à 5 minutes à pied de l’Eglise Saint-Amand et de tous les commerces, venez découvrir cet appartement de 124 m² auxquels s’ajoutent un balcon d'angle de 42 m², un cellier indépendant, une place de parking privative en sous-sol
Situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de standing entourée d'un grand parc arboré, cet appartement offre une surface habitable de 124 m²
Profitant d’une entrée avec placard, WC avec lave mains, cet appartement se compose donc d’un salon de 32 m², salle à manger de 14 m2, d’une cuisine séparée de 13 m², d'un office de 5 m2, d’une première salle de bains de 4.15 m², d'une autre de 6.70 m2, de deux chambres de 16.50 et 10.30 m², dégagement de 5 m2. Possibilité de créer une troisième chambre.
Proximité immédiate avec les commerces, les écoles, et les transports en commun (lignes 2 et 73)
Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir
Réf. 00793293
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
539 000 €
Bordeaux 33200123,98 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Adresse
124 avenue General Leclerc
33200 Bordeaux