À vendre Studio 40 m² - Bordeaux 33000

Au sein du centre historique de Bordeaux, dans un quartier particulièrement recherché à proximité immédiate du Cours Pasteur, des commerces et du tramway, cet appartement studio de 40 m² situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre représente une opportunité séduisante.
Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une configuration idéale comprenant une pièce principale, ainsi qu’une salle d’eau et d'un WC séparé. Son emplacement privilégié en fait une adresse de choix, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur où la demande reste soutenue.
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Réf. 00808498

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 40 m² - Bordeaux 33000