Vue n°1 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 147000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 147000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 147000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé au pied de la place victoire , dans une rue calme, à deux pas de l'arrêt de tram C , des arrêts de bus ligne 1-5-15-20-23 , découvrez ce charmant T1 bis de 29 m², niché au 1ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre.

L’appartement séduit par sa belle luminosité, son charme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités.

Les atouts :

Appartement T1 bis de 29 m²
Adresse recherchée : place victoire
Au pied du tram C : victoire
Immeuble en pierre de caractère
Aucun travaux à prévoir
Appartement lumineux

Cet appartement est vendu libre

Réf. 00849821

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
29 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300029 m²

29 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux