À vendre Appartement 2 pièces 47.2 m² - Bordeaux 33300

Imaginez-vous rentrer chez vous et poser les yeux sur le lac, chaque jour. C’est ce que vous offre ce charmant T2 de 49m², au 4^ème étage avec ascenseur.
Ici, tout est pensé pour le bien-être : une pièce de vie généreuse de 26m² baignée de lumière, prolongée par un magnifique balcon de 14,5m², véritable pièce en plus.
Le petit plus qui change tout : un parking intérieur, pour se garer sans stress été comme hiver.
Côté vie pratique, rien à redire : le tram est à 3 minutes à pied, et les commerces de proximité en bas de la copropriété. Le tout dans un appartement en bon état général.

Réf. 00823534

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 596 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.2 m²

Surface Carrez

47.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.2 m² - Bordeaux 33300