Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 246000 € - Bordeaux (33300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Bordeaux 33300

Charmant appartement T2 de 50 m² situé au cœur du quartier très prisé des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, des transports et du quai. Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin privatif, d’une chambre avec placard et d’une salle de bain. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier ! La résidence dispose également d’une piscine. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Réf. 00751227

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

246 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux