À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Bordeaux 33300

FONCIA vous présente en exclusivité ce bien rare, situé au cœur des Chartrons, l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Au dernier étage d’une résidence édifiée en 2010 et parfaitement entretenue, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une exceptionnelle terrasse de 64 m² avec vue panoramique sur les toits de Bordeaux et plusieurs de ses monuments emblématiques.
Un véritable rooftop en ville, rare sur le marché, qui conjugue confort, luminosité et espace extérieur hors du commun.
Un emplacement privilégié
Situé rue Duret, dans un environnement calme et résidentiel, l’appartement bénéficie de tous les atouts des Chartrons : commerces de proximité, restaurants, écoles, tramway, quais et rues commerçantes sont accessibles facilement à pied.
Un dernier étage baigné de lumière
Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l’appartement développe 83 m² habitables et profite d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées.
L’entrée, dotée de rangements, dessert une agréable pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur. Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur la terrasse, offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer d’un espace bureau selon les besoins.
Une terrasse exceptionnelle de 64 m²
Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse constitue sans aucun doute l’atout majeur de ce bien.
Avec ses 64 m², elle offre de multiples possibilités d’aménagement : espace repas, salon extérieur ou encore réception entre amis, le tout avec une vue dégagée et panoramique sur Bordeaux.
Un extérieur aussi généreux au dernier étage est particulièrement rare dans le secteur.
Des prestations recherchées
La surface totale représente 105 m² pondérés, intégrant l’appartement et la terrasse.
Les + :
Dernier étage avec ascenseur
83 m² habitables
64 m² de terrasse panoramique
3 chambres
Vue dégagée sur les toits de Bordeaux
2 parkings privatifs
Résidence récente et parfaitement entretenue
Emplacement recherché au cœur des Chartrons
Un bien rare offrant un véritable esprit maison sur le toit, au cœur des Chartrons. À découvrir sans tarder.
La visite 360 : https://my.matterport.com/show/?m=ZVTr3EJPBJw

Réf. 00838544