Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33000)
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Appartement 4 pièces T4 F4 123.51 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Bordeaux centre - Entre la Rue Notre Dame et le Jardin Public, immeuble en pierre, en dernier étage, appartement de 150 m2 habitables (124 m2 loi Carrez) en bon état général. 2 chambres (possibilité 3), cuisine dinatoire, séjour, bureau. Chambre de bonne. En sus, garage au rez-de-chaussée de 64m2 pour 120 000 euros.

Réf. 00533311

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1825
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
155.56 m²
Surface Carrez
123.51 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2860 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33000155,56 m²

155,56 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor