Vue n°1 Studio T1 F1 19.94 m² à vendre - 119900 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 19.94 m² à vendre - 119900 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 19.94 m² à vendre - 119900 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.94 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble en pierre au charme bordelais, ce T1 lumineux saura vous séduire par son calme et sa vue dégagée sur les toits de la ville.

Donnant entièrement sur l’arrière de l’immeuble, il offre un environnement paisible, à l’abri des nuisances, tout en bénéficiant d’une belle luminosité.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec la possibilité d’aménager un petit coin nuit, d’une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et placards), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif de qualité, au sein d’un immeuble de caractère.
La copropriété est en cours de création

Les atouts :

Immeuble en pierre typiquement bordelais
3ᵉ étage
Très lumineux
Au calme, sur l’arrière de l’immeuble
Vue dégagée sur les toits
Double vitrage
Cuisine équipée

À découvrir sans tarder !

Réf. 00838853

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19.94 m²
Surface Carrez
19.94 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300019,94 m²

19,94 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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10 Place Tourny

33000 Bordeaux