À vendre Immeuble 142 m² - Bordeaux 33000
À vendre, immeuble résidentiel composé de 3 logements (deux T2 et un T3), tous actuellement loués à l’année (non meublés). Le lot situé au 1er étage (studio de 40 m²) sera libre en juillet, offrant un fort potentiel d’augmentation de la rentabilité en passant sur un bail meublé ou une location optimisée.
Bien entretenu, situé dans un secteur calme et recherché de Bordeaux centre.
Investissement sécurisé avec potentiel de valorisation à court terme.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Réf. 00666672
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1921 Surface habitable
142 m² Surface Carrez
142 m² Surface terrain
142 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 4000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
565 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 33000142 m²
142 m²
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