Vue n°1 Immeuble 4 m² à vendre - 997000 € - Bordeaux (33300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 4 m² - Bordeaux 33300

Venez visiter cet Ensemble Immobilier, dans le secteur du bassin à Flot, quartier en plein développement
L'immeuble se compose de::
UN LOCAL COMMERCIAL DE 361 M2,
DEUX APTS DE TYPE 2,
APT DE TYPE 1
APT DE TYPE 4, avec terrasse de 44 M2,
Les appartements sont loués en meublés,
Le local du rez-de-chaussée dispose d'un jardin sur l'arrière et d'une dépendance.
L'immeuble bénéficie de quatre places de stationnement sécurisées, allouées aux locataires des appartements.
Un local à vélo complète le tout
Parcelle de terrain totale de 787 M2.
Cet ensemble immobilier présente une excellente rentabilité, les chiffres peuvent vous être communiqués, sur simple demande.

Fort potentiel de valorisation,

Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial.






Réf. 00837513

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1943
Surface habitable
4 m²
Surface terrain
4 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

997 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  333004 m²

4 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux