À vendre Local commercial 40.5 m² - Bordeaux 33000

Situé au sein d’un immeuble en pierre parfaitement entretenu, ce local professionnel en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre idéal pour une profession libérale, un cabinet, un bureau ou une activité de service.

Idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des transports et des commerces.

Caractéristiques principales :

Surface de 40,50m2 : pièce principale pouvant servir de bureau ou salle d'attente + un bureau séparé sur l'arrière donnant accès à une cour privative, une cuisine fonctionnelle et des wc séparés.

Cour privative à l’arrière + cave, idéal pour un espace de pause ou de stockage

Idéal pour : professions libérales, bureaux d’études, cabinet médical ou paramédical, showroom, etc.

Un changement d'usage en habitation est possible ! contactez-nous pour échanger sur votre projet.

Réf. 00674494

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

720 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.5 m²

Surface Carrez

40.5 m²

Etage

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 40.5 m² - Bordeaux 33000