À vendre Local commercial 53 m² - Bordeaux 33000

BORDEAUX – Entre le Musée d’Aquitaine et la Victoire

Idéalement situé entre le Musée d’Aquitaine et la Place de la Victoire, ce local commercial d’environ 53 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en pierre.

Le local se compose d’une grande pièce principale à l’avant, d’une cuisine, d’une pièce supplémentaire à l’arrière ainsi que de WC.

Une cave complète également le bien.

Un investissement locatif sécurisé

Le local est vendu loué, avec un bail commercial en cours jusqu’en 2031.

Loyer annuel : 10 200 € HT/HC, soit 850 € HT/HC par mois.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif en plein cœur de Bordeaux, dans un secteur central et dynamique.

Surface : environ 53 m² + cave
Vendu loué – Bail en cours jusqu’en 2031
Loyer : 850 € HT/HC par mois

Réf. 00860231