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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 319000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 319000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Bormes-les-mimosas 83230

À VENDRE – T3 AVEC TERRASSE VUE MER, PISCINE & PARKING DANS LA COPROPRIETE – LA FAVIÈRE, BORMES-LES-MIMOSAS 🌊

Vous rêvez d’un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ? Découvrez cet appartement T3 de 60 m² avec sa terrasse vue mer, situé dans une résidence avec piscine, au cœur du secteur très prisé de La Favière, à Bormes-les-Mimosas.

🛋️ L’appartement se compose de : D'un séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse de 12 m² avec vue mer d'une cuisine fonctionnelle et séparée de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

💎 Les atouts : Vue mer, Résidence avec piscine pour se rafraîchir tout l’été / Stationnement privatif dans la copropriété situé seulement a quelques minutes à pied de la plage, du port et des commerces

📍 Localisation idéale pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, en résidence principale ou secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

📐 Surface : 60 m²
🌅 Terrasse : 12 m² exposée sud
🚗 Parking dans la résidence
🏊 Piscine collective
📜 Copropriété bien entretenue – charges maîtrisées

📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez M Bruno doré au 07.72.72.10.95 ou (bruno.dore@foncia.com) sans attendre. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Réf. 00666759

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
2
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
310
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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